建築物点検等

建築設備検査

換気設備や排煙設備、非常用照明装置、給排水設備といった建築物に設置された設備を「建築設備」といいます。建築物の所有者・管理者は、建築設備を定期的に点検し、その結果を監督官庁に報告する義務があります。
マンションや事務所、デパート、病院、ホテルなどといった一定以上の用途・規模を持った建築物に関しては、原則として１年に１度は建築設備の点検が必要になります。

建築設備定期検査に必要な資格

• 一級建築士又は二級建築士
• 建築設備検査員資格者

建築設備定期検査の内容

換気設備

換気扇、レンジフードなどの小さいものから、建物全体の換気を担う大型の設備まで、換気に関連するもの全般が対象になります。各設備の換気量は風速計にて測定して数値で確認を行い、充分に換気できているかを確認します。
自然換気設備や防火ダンパー、給気・排気口なども目視で点検します。

非常照明設備

非常用照明装置とは、火災や地震などによって停電した場合に避難を安全に行うための照明装置です。照度計によって規定の明るさがあるか測定したり、非常用電源の性能や外観の検査などを行ないます。
電源別置や自家用発電の場合は、それらの装置も目視などで確認します。

排煙設備

排煙設備とは、火災時に発生する有毒な煙や熱を排出して避難経路を確保するための設備をいいます。
排煙設備には2種類あり、機械排煙設備では、防煙区画、排煙口の開閉、手動開放装置、排煙機の運転状況を検査します。自然排煙設備では、防煙区画、排煙窓、手動開放装置を検査します。

給排水設備

給排水設備とは、飲料水などの水を供給する為の給水( 上水) 設備と使った水やお湯を捨てる為の排水( 下水) 設備のことを言います。衛生的な水を供給するための水槽や、ポンプのような給水設備と排水設備、配管などを点検します。この設備に関しては、特定行政庁によっては検査対象から外れる場合があります。

サービス概要

赤防株式会社では、相談・見積もりから調査・点検・検査、点検後の監督官庁への報告書作成や報告代行まで、ワンストップで対応いたします。
1級建築士事務所として、建築基準法、消防法、都市計画法などの建築基準関係規定への適合性を確認し、建築物の遵法性の判断も行います。

対応エリア

赤防株式会社では、広島県広島市を中心に福山市、岡山県、山口県、鳥取県、島根県、愛媛県、香川県、高知県、徳島県といった中四国エリアや九州エリアにおいて幅広く対応しています。

主な取引先

公官庁（国・県・市） / 不動産会社 / ビル管理会社 / 建設会社 / 電気工事会社 / 設備工事会社 / 警備会社　等

メーカー取引先

(株)能美防災 / ニッタン(株) / ヤマトプロテック(株) / モリタ宮田工業(株) / (株)初田製作所 / 日本ドライケミカル(株) / (株)横井製作所 / (株)北浦製作所 / 松本機工(株) / 富士産業(株)　等